¿Cuáles son los pasos para constituir una sociedad?
Lo primero es buscar la asesoría legal que te permita determinar el tipo social que mejor se adecúe a tus intereses, a fin de conocer las ventajas de cada uno de ellos. Resuelto lo anterior, si la constitución se hace por el sistema tradicional (a diferencia de 'empresa en un día'), se debe suscribir una escritura pública e inscribir su extracto en el Registro de Comercio y publicarse en el Diario Oficial, en un plazo máximo de 60 días.
¿Cómo puedo incorporar a un nuevo socio o accionista a la empresa?
Dependiendo si la sociedad es de personas o de capital, la incorporación de un socio o accionista puede concretarse, entre otros, a través de una compraventa de acciones, cesiones o compraventas de derechos, aumentos de capital y aportes de bienes.
¿Qué puedo hacer si mi empresa es, por ejemplo, una limitada y quiero pasar a ser una sociedad por acciones?
La transformación del tipo social de una empresa es absolutamente factible, para ello, se debe suscribir una escritura pública de transformación y su extracto debe inscribirse en el Registro de Comercio, para finalmente publicarlo en el Diario Oficial. Posteriormente, la respectiva constancia de la transformación quedará anotada en la inscripción original de la sociedad.
¿Es mejor constituir una sociedad por el sistema tradicional o por 'empresa en un día'?
Depende de cuáles sean los objetivos que tengas con la constitución de la sociedad. El sistema tradicional exige la participación de un abogado, gastos notariales y otras formalidades para constituir la sociedad. Por su parte, el sistema de 'empresa en un día', se caracteriza por su simplicidad, pues basta con completar un formulario para constituirla.
¿Qué pasa si quiero modificar la administración de mi sociedad?
Cualquier cambio de los Estatutos Sociales debe considerar primero el tipo de empresa. Conforme lo anterior, las modificaciones de giro, de administración, de capital, razón social, domicilio, entre otros, podrían ser efectuadas mediante escrituras públicas que reúnan a todos los socios o accionistas, o bien, a través de juntas ordinarias o extraordinarias de accionistas.
¿Cómo puedo traspasar una propiedad personal a una empresa en la cual tengo participación?
Si la sociedad ya está constituida, el traspaso de un inmueble puede concretarse bajo la figura de un aumento de capital, que se entera con el aporte del bien o mediante la cesión de derechos o compraventa de acciones que se pagan con el aporte del socio o accionista.
¿Qué hacer si mi arrendatario me adeuda rentas?
Si el contrato de arrendamiento cumple con los requisitos de la Ley conocida como 'devuelme mi casa', es factible iniciar un proceso judicial breve, que permite el cobro de las rentas y eventualmente la restitución del inmueble. De no cumplir las exigencias de la Ley, tambien se puede demandar el cobro de las rentas, pero en un proceso más extenso.
¿Cómo debo tramitar una posesión efectiva si soy heredero?
Lo primero es distinguir si la persona fallecida dejó o no testamento o si falleció en el extrajero. Si otorgó testamento y/o si falleció en el extranjero, la tramitación ddebe hacerse ante Tribunales, representado por un abogado. Por el contrario, si no existe testamento, la tramitación de la posesión efectiva se realiza administrativamente ante el Servicio de Registro Civil e Identificación, siendo siempre recomendable contar con la asesoría y gestión de un abogado.
¿Cómo puedo declarar interdicto a un familiar?
El padre, madre o parientes más cercanos a la persona con discapacidad mental que quiere declararse interdicta, patrocinado por un abogado, debe hacer una solicitud ante los Tribunales Civiles, para que estos así lo declaren y designen a la persona que será curadora de los bienes del interdicto. En caso de que la discapacidad sea de otro tipo, la interdicción tambien debe soliictarse ante Tribunales, pero el proceso es más extenso que el anterior.
¿Hasta qué edad estoy obligado a pagar pensión de alimentos?
La obligación de pagar pensión de alimentos se extiende hasta los 21 años, salvo que el hijo/hija esté estudiando una profesión u oficio caso en el cual se extenderá hasta los 28 años, o bien, si les afectare alguna incapacidad física o mental que los inhabilite para subsistir por sí mismos.
¿Qué necesito para divorciarme?
Si ambos deciden divorciarse, sólo deben haber cesado la convivencia hace un año y, si tienen hijos en común, además, alcanzar un acuerdo completo y suficiente respecto a ellos y a sus relaciones como cónyuges. Si no existe acuerdo, sólo debes haber cesado la convivencia hace más de 3 años. Por su parte, en caso de un diovrico por culpa, no es necesario cumplir con un plazo de cese de convivencia, pero sí acreditar las causales que motivan el divorcio culposo.
Si no vivo con mi hijo, ¿cómo puedo regular mis visitas?
Hoy las visitas se denominan 'relación directa y regular'. Si no vives con tu hiijo/hija puedes establecer un régimen comunicacional mediante un acuerdo con su otro padre/madre, que deben suscribir por escritura pública y autorizar ante un Tribunal de Familia. Si no se logra el acuerdo, puedes demandar las visitas ante el mismo Tribunal, debiendo, siempre, haber realizado una mediación familiar previa.
¿Es recomendable anticipar parte del precio para asegurar la compra de una propiedad?
No. El precio de la propiedad debe pagarse en el acto de firma de la respectiva escritura pública de compraventa. Durante el proceso de compra, podrían existir inconvenientes que no hagan posible la celebración de la compraveta y, en consecuania, estarías pagando el inmueble sin saber con certeza si puedes adquirirlo. Lo anterior, es un gran riesgo, pues podría no recuperar tu dinero.
¿Son siempre necesarias las instrucciones notariales?
Siempre son recomendables. La instrucción notarial es un escrito mediante el cual solicitas a un Notario Público que guarde ciertos documentos, como vales vistas o cheques, para que los entregue a quien tu ordenes cuando se cumplan las condiciones que señales. En una compraventa, puedes pedirle al Notario que custodie el vale vista con el que pagas el precio y se lo entregue al vendedor sólo despues de que la propiedad esté inscrita a nombre del comprador.
¿Es obligatorio firmar una promesa de compraventa?
Es aconsejable. La promesa de compraventa es un contrato en virtud del cual el promitente vendedor y el promitente comprador se obligan a celebrar el contrato de compraventa, cumpliéndose ciertas condiciones y/o dentro de un plazo. Puedes establecer que si la otra parte no firma la compraventa según lo acordado, te pague una multa en dinero. De esta forma, cada parte refuerza la obligación que tiene y tienes más seguridad de que la compraventa se suscriba. Además, con ese dinero, puedes recuperar los gastos que hayas hecho.
¿Cuál es la importancia del Estudio de Títulos?
El Estudio de Títulos es un informe esencial previo a la firma de la compraventa de bienes inmuebles. Mediante el estudio de los antecedentes de la propiedad podrás saber con certeza si puedes comprarla sin inconvenientes y que se inscribrá a tu nombre en el Conservador de Bienes Raíces sin probelmas. Siempre debe ser redactado por un abogado especialista en Derecho Inmobiliario.
¿Si quiero comprar una propiedad al contado a quien le corresponde pagar el Estudio de Títulos?
Al comprador le interesa que se haga el Estudio de Títulos, pues este le permitirá saber si la propiedad se podrá inscribir a su nombre. Por tanto, él debiese contratar a un abogado para que estudie los antecedentes y te entregue el informre respectivo. Es obligación del vendedor enviar aquellos documentos al comprador, para que éste se los remita al abogado.
¿Es recomendable solicitar al arrendatario cheques o codeudor solidario y/o fiador como garantía?
Sí, siempre es recomendable solicitar al arrendatario documentos como cheques, para asegurar el pago de la renta. De la misma forma, es útil que un codeudor solidario o fiador se obliguen, con su patrimonio, a cumplir las obligaciones del contrato de arriendo junto al arrendatario en los mismos términos.
¿Qué es lo primero que debo hacer si me despiden?
Debes revisar detalladamente tu carta de despido y especialmente el fundamento que se señala para despedirte. Además, debes poner atención en caso de que te adeuden ciertas prestaciones. Si tienes alguna duda al respecto, asesórate con un abogado especialista en Derecho Laboral, para que evalúe aquello y, en caso de que el despido no haya sido justificado, inicies un proceso en tribunales.
¿Qué es un finiquito y qué debe incluir?
Es un documento mediante el cual el empleador y el trabajador aprueban ante un Ministro de Fe el término de su relación laboral, pudiendo regular el pago de prestaciones adeudas al trabajador. Si el trabajador no esta de acuerdo con los términos del finiquito, puede firmalo y reservarse sus derechos para reclamarlos ante un Tribunal.
¿Qué son las cotizaciones previsionales?
Son un porcentaje de tu sueldo, que el empleador paga directamente distintas instituciones: i) A la AFP con el fin de financiar tu futura pensión; ii) A Fonasa o Isapre para tu salud y; ii) En la mayoría de los casos, a la Sociedad Administradora de Fondos de Cesantía, que puedes cobrar si te encuentas en esta situación. El pago de estas cotizaciones es obligatorio.
¿Qué puedo hacer si mi empleador vulnera mis Derechos Fundamentales?
Si el empleador transgrede tu derecho a la vida y a la integridad física o psíquica, la protección a tu vida y a tus comunicaciones privadas, tu libertad de consciencia junto a la manifestación de tus creencias y el ejercicio de tu culto, la libertad de emitir opinción y la de informar sin censura previa y, la libertad del trabajo y su libre elección, con el patrocinio de un abogado, puedes demandar para conseguir para que tu empleador indemnice los daños sufridos.
¿Cómo sé si soy víctima de acoso laboral?
El acoso laboral consiste en agresiones u hostigamientos físicos o piscológicos de parte de tu empleador o de otros trabajadores, hecho por cualquier medio, pudiendo haber sucedido una sólo vez o en repretidas oportunidades y, que provoca menoscabo, maltrato o humillación o perjudique tu situación laboral.
¿A qué tengo derecho si sufro un accidente laboral?
Un accidente laboral es toda lesión que sufras en o con ocasión del trabajo, que cause incapacidad o muerte. Ante ello, puedes demandar a tu empleador, quien en caso de ser culpable, debe pagarte un indemnización por los daños. Además, siempre tendrás derecho a las indemnizaciones y a la pensión de invalidez que regula la Ley de accidentes de trabajo y enfermedades profesionales.
¿Qué debo hacer si me enfrentan a una demanda?
Lo primero es mantener la calma y buscar asesoría legal. Un abogado podrá guiarte en cómo responder a la demanda y te ayudará a proteger tus derechos a lo largo del proceso.
¿Cómo puedo proteger mis derechos laborales?
Es importante conocer tus derechos como trabajador. Si enfrentas una situación de despido, discriminación o acoso, un abogado especializado en derecho laboral podrá orientarte sobre las mejores acciones a seguir.
¿Qué es una demanda civil y cómo funciona?
Una demanda civil es un proceso legal que se utiliza para resolver disputas entre personas o empresas, por ejemplo, por incumplimiento de contrato o daños. Un abogado te ayudará a entender el proceso y tus posibilidades de éxito.
¿Cómo puedo proteger mi marca o invento?
Para proteger tus creaciones, puedes registrar tus derechos de propiedad intelectual, como patentes o marcas. Un abogado especializado en propiedad intelectual te orientará sobre el proceso de registro y te ayudará a defender tus derechos.
¿Qué pasa si no pago una deuda?
Si no puedes pagar una deuda, es fundamental buscar asesoría legal cuanto antes. Un abogado puede ayudarte a negociar con los acreedores, explorar alternativas como la reestructuración de deudas y, en algunos casos, evitar acciones judiciales en tu contra.
¿Qué debo hacer si soy víctima de un accidente o negligencia?
Si has sido víctima de un accidente, lo primero es recibir atención médica. Luego, un abogado puede ayudarte a determinar si tienes derecho a indemnización por daños y perjuicios, y te orientará sobre cómo presentar una demanda si es necesario.
